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[房产/建筑/汽车] 发达国家的公寓价格为什么顶楼最高?

2017-12-4 11:03
24991

泰合蓝湾香郡处于城南核心地段、新城市中心,从文化广场过长江大桥直走第一个红绿灯路口右转即到售楼部。小区领近重坪、黄桷路、未来锦城等公交车站,10多条公交线路畅达全城,同时规划轻轨重坪站。对面有江阳职高、泸师附小习之学校,小区自有配套3500平米澳洲阳光幼儿园。小区配套800米游泳池,以及网球场、羽毛球场。现推出的纯多层顶楼户型一梯两户,南北通透,赠送面积大,等于买一层送一层。要买的早点下手,因为所剩房源不多。本房源为售楼部直售一手房,可随时看房。

F户型产权面积95.5平米,实得147.55平米(含露台、夹层),实得单价低至3355元/平米;

G户型产权面积101平米,实得164.44平米(含露台、夹层),实得单价低至3231元/平米;

此外还有C、B、D等户型的层,买到即是赚到,错过不再有! 咨询电话18515722161

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科技越来越发达,顶楼好处也因此增添不少,原来老观念是顶楼漏水隐患,其实现在的技术,你随便问问哪个建筑公司都可以告诉你漏水是建筑行业最容易解决的一项工程,就算有点涉水也是很容易解决的,而且现在很多建筑有质量问题的不一定就是顶楼漏水,好多中间层一层都有渗水烦恼,反而比顶楼更难解决,大不了安装斜屋顶彩钢瓦永远没事。日本的公寓,越往上越贵,顶层最贵,价格差个几千万(1日元=0.05868人民币)很正常,所以在日本同一幢楼里的住户,一听顶层住户,那一定是一脸的羡慕妒忌恨的。

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那接下来说说买顶楼的好处吧。小编总结了十条供大家参考。

QQ图片20171102171755.jpg


1、顶楼安静:永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚,所以隔音不一定见得很好,比如小孩子在拖椅子桌角都会有30-40分贝的声音甚至更高,在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。没有楼上扑通扑通的脚步声。夜里不用受听到楼上冲厕所的声音之苦。


2、顶楼采光好视野开阔:顶楼无遮挡,从早上到傍晚都是有阳光照射,晒衣服,冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。

露台阳光房.jpg

3、顶楼干净:顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘,所以干净无比,以前住3楼,经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来,主要还是一个楼上住户的素质问题,比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下,这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了,也是给下面住户带来污染。

4、晚上凉快:顶楼的风是最大的。夏天把窗户开了东南风很大,不用开空调都很凉快。白天的话热点,但是就算不是顶楼白天也是要开空调的,难道一楼就不用开空调啊?

客厅效果.jpg

5、鞋子架可以放门外:因为没有人路过顶楼的楼道,所以鞋架可以放门外。

6、还有空气能太阳能随便装,因为外机可以随便放顶楼,不用考虑没地方放外机。

LOFT空间1.jpg

7、没有楼上晒衣服滴水问题。

8、下水道堵的概率小。

9、不担心楼上的狗在家门口撒尿拉屎。

10、不担心楼上防水没做好漏到楼下,卫生间厨房等有时候楼上忘记关水或是本来防水就没做好漏水到楼下是很烦的,破坏装修不说,还影响邻居和谐。

泰合蓝湾香郡F户型产权面积95.5平米,实得147.55平米(含露台、夹层),实得单价低至3355元/平米;

G户型产权面积101平米,实得164.44平米(含露台、夹层),实得单价低至3231元/平米;

此外还有C、B、D等户型的层,买到即是赚到,错过不再有! 咨询电话18515722161


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峻鸿  注册会员 | 2017-12-4 11:58:03 来自手机
顶楼赠送空间大,空气好,安静,爬楼锻炼身体,确实还是不错!
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